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Excursion urbaine du 18/06/2019 : le quartier de Fevzi Çakmak

Pour achever le cycle des excursions urbaines 2019, qui portait sur la transformation urbaine (TU) dans l’arrondissement de Gaziosmanpaşa (GOP), l’équipe de l’OUI s’est rendue dans le quartier de Fevzi Çakmak, de Bağlarbaşı et de Sarıgöl. Il s’agissait d’apporter une conclusion sur l’application de la TU en contexte de crise. La TU a été lancée en 2012 dans le cadre de la « loi du désastre » et devait entraîner le renouvellement du bâti de 37% du territoire administratif de GOP. Sept ans plus tard, le bilan est bien mitigé. Seuls trois projets immobiliers sont achevés, quelques uns sont en cours de construction ; dans la majorité des cas, les négociations avec les propriétaires sont à l’arrêt. En cause, les procès victorieux intentés par les associations de quartier s’opposant à la TU ainsi que la chute de la livre turque et du pouvoir d’achat des ménages qui touche de plein fouet le secteur de la construction. Lors de cette excursion, nous avons visité les projets immobiliers achevés dans trois quartiers pour rencontrer des propriétaires relogés, et voir s’ils étaient satisfaits de leur transaction. C’est l’occasion de découvrir les trajectoires d’une famille de propriétaires et les stratégies de deux promoteurs locaux afin de voir comment la politique de transformation urbaine a affecté leur vie. Dans ce compte-rendu, nous revenons aussi sur les « plans de secours » déployés par la municipalité d’arrondissement et le Ministère de l’Urbanisme pour poursuivre, tant bien que mal, la transformation urbaine à Gaziosmanpaşa.

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